Zachwyca nas stały rozwój lokalnego rynku nieruchomości w którym mamy swój stały wkład od 2011 roku. Kochamy nasze odrestaurowane zabytkowe kamienice, ale i budynki z wielkiej płyty, widzimy również te, które przez lata były zaniedbywane. To wszystko napędza nas i sprawia, że naszą domeną jest zrządzanie nieruchomościami o zdecydowanie podwyższonym standardzie obsługi.
Nieruchomości Home Partner Ariel Pawelczyk to oferta zarządzania nieruchomościami dla najbardziej wymagających Klientów. W zarządzanie angażujemy się całym zespołem, tak by sprostać państwa wymaganiom a nawet dać więcej.
Od początku obsługujemy Wspólnoty Mieszkaniowe na terenie Słubic, pośredniczymy w obrocie nieruchomościami (kupno, sprzedaż, najem, doradztwo kredytowe, doradztwo inwestycyjne, wycena nieruchomości) i koordynujemy procesy inwestycyjne na terenie całej Polski. Posiadamy licencję zarządcy nieruchomości (nr licencji 20832) i pośrednika w obrocie nieruchomościami (nr licencji 20140).
Podobnie jak nie ma dwóch takich samych ludzi, tak samo nie ma dwóch takich samych nieruchomości. Owszem mogą być podobne ze względu na wielkość, metraż, usytuowanie, itd., ale nigdy nie będą takie same. To zasadnicze stwierdzenie staje się podstawową wytyczną dla sposobu tworzenia oferty dla Wspólnot. Każda Wspólnota Mieszkaniowa traktowana jest przez nas indywidualnie. Szukamy zawsze konkretnych rozwiązań dla konkretnych Wspólnot. Nie posługujemy się uniwersalnym schematem działania.
Tworzymy i realizujemy diagnozowane plany zarządzania nieruchomościami indywidualnie dla każdej ze Wspólnot Mieszkaniowych. Posiadamy ogromne doświadczenie w realizacji projektów inwestycyjnych a całość jest realizowana według ściśle określonych procedur metodyki zarządzania projektami. Jako jedyni w regionie posiadamy brytyjski certyfikat metodyki zarządzania projektami według PRINCE2® co pozwala na innowacyjne i skuteczne podejście do zarządzania Wspólnotą Mieszkaniową.
Skuteczne planowanie i realizacja postawionych celów sprawia, że każdy kolejny rok jest dla Państwa Wspólnoty krokiem do przodu. Nieustanny rozwój, doświadczony licencjonowany zarządca, bezpieczeństwo techniczne i finansowe to filary naszej współpracy, które są dostępne również dla Państwa Wspólnoty Mieszkaniowej.
Nieruchomości Home Partner Ariel Pawelczyk to zespół ludzi, którzy nie boją się wyzwań i w swych działaniach sięgają ponad standardy zwykłego zarządzania i prowadzenia rozliczeń.
Oferujemy m.in.:
- prowadzenie właściwej działalności w oparciu o ustawę o własności lokali
- szczegółowa działalność na bazie umowy o zarządzanie nieruchomością
- organizacja zebrań i podejmowanie uchwał przez właścicieli lokali
- opracowanie regulaminów Wspólnot, protokołów zdawczo-odbiorczych oraz zestawień dokumentów niezbędnych do przejęcia nieruchomości
- stały kontakt i dyspozycja wobec Wspólnoty
- obsługa w zakresie wszelkich rozliczeń Wspólnot z kontrahentami
- sporządzanie stosownych planów zatwierdzonych uchwałami przez właścicieli
- skuteczne prowadzenie windykacji zadłużeń oraz występowanie w imieniu Wspólnot przed instytucjami jak urzędy, sądy, banki, itd.
- indywidualne rachunki dla Wspólnot
- pozyskiwanie środków zewnętrznych w celu obniżenia kosztów utrzymania nieruchomości
- fundusz remontowy na wyodrębnionych kontach, który jest w wyłącznej dyspozycji Wspólnot Mieszkaniowych
- nadzór prac remontowych, konserwacyjnych i modernizacyjnych oraz dokonywanie odbiorów technicznych wspólnie z właścicielami
- negocjacje warunków i możliwości podłączenia budynków do miejskiej sieci ciepłowniczej
- działanie na rzecz właścicieli w sposób, aby nieruchomość była utrzymana w stopniu jak najbardziej zadowalającym dla samych właścicieli
- prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego
- okresowe rozliczenia przedstawiane właścicielom podczas zebrań z właścicielami nieruchomości
- dbanie o należyte utrzymanie czystości i porządku w obrębie posesji i budynku
Nieruchomości Home Partner Ariel Pawelczyk
- ul. 1 Maja 6/11
- 69-100 Słubice
- tel. 796-548-123
