Zanim zdecydujesz się na zakup konkretnego domu, na pewno będziesz chciał sprawdzić wszystkie opcje i obejrzeć, jak największą ilość oferowanych budynków. Są rzeczy oczywiste, na które należy zwrócić uwagę, takie jak stan nieruchomości i sąsiedztwo.
My damy Ci nieoczywiste rady, z których warto skorzystać, jeśli transakcja ma zakończyć się dla Was jak najbardziej korzystnie. O czym musisz pamiętać oglądając dom przed zakupem ?
O kupowaniu po raz pierwszy
Powstrzymaj się od wygłaszania komentarzy na temat domu podczas jego zwiedzania, ponieważ właściciele mogą być Cię podsłuchiwać za pomocą technologii inteligentnych domów lub kamerek. Przejrzyj ciekawe oferty domów na sprzedaż w warszawie https://www.ogloszenia24m.pl/nieruchomosci/domy/sprzedam/warszawa/
Przed zakupem porozmawiaj z sąsiadami. Jeśli masz taką możliwość spróbuj nawiązać luźną rozmowę z bliższymi i dalszymi sąsiadami, Mogą być oni skarbnicą wiedzy na temat tego domu.
Podczas oglądania domów zachowaj pokerową twarz. Jeśli będziesz wydawał się zbyt entuzjastyczny, stracisz część swojej siły negocjacyjnej. Nie okazuj zachwytu, nawet jeśli to dom Twoich marzeń, inaczej sprzedający poczuje, że ma nad Tobą przewagę.
Nie pomijaj inspekcji domu i poproś o ustępstwa sprzedającego, które pomogą zrekompensować niedoskonałości. Dokładnie sprawdź okna, drzwi i instalacje. Jeśli jakieś okno się nie domyka, drzwi skrzypią, a kran cieknie, może to być dobrą podstawą do negocjacji ceny.
Przyjrzyj się podłogom w domu - wiele mówią o tym, jak dobrze dbano o nieruchomość i w jakim jest stanie. Zwłaszcza jeśli jest to drewniany parkiet, na jego podstawie będziesz mógł wiele wywnioskować lub wiele wytargować.
Nie obawiaj się negocjować
Nie każdy jest urodzonym negocjatorem, ale bierną postawą w tym wypadku można wiele stracić. Jeśli nie czujesz się na siłach, by targować się ze sprzedającym, nawet jeśli masz do tego podstawy, weź ze sobą kogoś, kto Ci w tym pomoże. Pomyśl o osobie ze swojego grona przyjaciół lub rodziny, która ma talent to negocjacji, a możesz na tym wiele zyskać. Jeśli nie znasz się na remontach i nie potrafisz sam określić stanu domu, zrób podobnie. Zabierz ze sobą osobę, która ma pojęcie o stanie nieruchomości i będzie mogła wyjaśnić Ci wszystkie potencjalne koszty związane z zakupem domu. Więcej na temat nieruchomości w serwisie www.ogloszenia24m.pl
Osoby postronne, które zabierzesz ze sobą będą bardziej bezstronne, co może okazać się pomocne, kiedy zbytnio zachwycisz się powierzchowną warstwą domu, nie zwracając uwagi na szczegóły. Fantazyjne kafelki, nieoczywiste okna, ogromna wyspa w kuchni itp. - to oryginalne dodatki, które mogą zaburzyć Twój ogólny obraz nieruchomości.
[artykuł partnerski]
