Co do tego, że najlepiej żyje się „na swoim”, nie trzeba nikogo przekonywać. Możliwość dowolnego urządzenia mieszkania, brak ryzyka wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę, pełna niezależność i możliwość przekazania cennej nieruchomości kolejnym pokoleniom to czynniki, które decydują, że Polacy tak bardzo cenią kupowanie nieruchomości. Jednocześnie aż 2/3 z nas narzeka na różnego rodzaju problemy mieszkaniowe, jednak w ich rozwiązania przeszkadza brak środków finansowych. Jak sobie radzimy w tej sytuacji?
Środki własne
Choć coraz częściej nieruchomości kupujemy za gotówkę, to jednak cały czas nie jest ona najpopularniejszą metodą nabywania lokali mieszkaniowych. Wynika to oczywiście z cen nieruchomości, które są w Polsce stosunkowo wysokie. Najlepiej obrazują to oficjalne dane wskazujące, że za przeciętną polską pensję można kupić zaledwie 0,6-0,7 m2 nieruchomości. Nic więc dziwnego, że mało kogo stać na to, żeby w rozsądnym czasie uzbierać niebagatelną kwotę rzędu 200-300 tys. zł, bo tyle kosztuje mieszkanie. Prawdę mówiąc, większość Polaków miałaby ogromny problem z odłożeniem choćby czwartej części tej sumy. Stąd wykorzystanie środków własnych jest znacznie rzadsze niż posiłkowanie się kredytem.
Oczywiście kupno nieruchomości za gotówkę ma wiele zalet – najważniejsze to brak opłat za pożyczenie pieniędzy z banku, pełna niezależność od instytucji finansowych czy brak uwiązania kredytowego. Z kolei do wad kupowania mieszkania ze środków własnych należy zaliczyć konieczność wyłożenia bardzo dużej sumy pieniędzy w jednym momencie, co może poważnie nadszarpnąć płynność finansową. Z drugiej strony, czy ktoś, kto ma kilkaset tysięcy zł wolnej gotówki, zaprząta sobie głowę płynnością finansową? Raczej nie – pozostałym osobom pozostaje pożyczenie pieniędzy w banku. W dobrym rozeznaniu w aktualnych ofertach pomaga ranking kredytów mieszkaniowych na kredyt-na-nieruchomosc.pl.
Kredyt i pożyczka
Ok. 65% transakcji dokonywanych na rynku mieszkaniowym odbywa się z udziałem banku, który pożycza kupującemu pieniądze. Nie mając szans na uzbieranie odpowiedniej gotówki w krótkim czasie, większość Polaków pomaga sobie bowiem kredytem. Dzięki temu nie muszą czekać wielu lat, aż odłożoną kilkaset tys. zł, i mogą zamieszkać „na swoim” tak szybko, jak się da. Trzeba jednak pamiętać, że kredyt to wieloletnie zobowiązanie, które wymaga stałych dochodów i wiąże się z ogromną odpowiedzialnością – nie tylko za siebie, ale i najbliższych. W uniknięciu przykrych niespodzianek i znalezieniu jak najlepszej oferty pomoże Ci porównywarka kredytów hipotecznych.
