W połowie 2025 roku weszła w życie długo zapowiadana ustawa o jawności cen mieszkań, która całkowicie zmieniła sposób, w jaki deweloperzy prezentują oferty mieszkaniowe. Każda firma deweloperska jest zobowiązana do publikowania cen mieszkań na swojej stronie internetowej oraz codziennego raportowania danych do państwowego portalu dane.gov.pl

Obowiązki deweloperów w 2025 roku

Zgodnie z ustawą z dnia 21 maja 2025 r. (Dz.U. 2025 poz. 758), każdy deweloper ma obowiązek prowadzić własną stronę internetową i publikować tam:

• cenę za m² powierzchni użytkowej każdego oferowanego lokalu lub domu,
• cenę całkowitą mieszkania lub domu,
• cenę pomieszczeń przynależnych (garaży, komórek lokatorskich, ogródków),
• informacje o innych świadczeniach pieniężnych wynikających z umowy,
• oraz historię wszystkich zmian cen z dokładną datą aktualizacji.

Obowiązek ten dotyczy zarówno deweloperów rozpoczynających sprzedaż, jak i tych, którzy już mają oferty w internecie. Co ważne - zgodnie z art. 2 ustawy - przedsiębiorcy mają dwa miesiące na dostosowanie się do nowych przepisów.

Raportowanie danych do dane.gov.pl

Nowy art. 19b ustawy nakłada na deweloperów obowiązek codziennego przekazywania danych o cenach mieszkań do Ministerstwa Cyfryzacji. Dane te będą publikowane w serwisie dane.gov.pl jako „dane o wysokiej wartości”, co oznacza pełną jawność i możliwość analizy przez każdego zainteresowanego.

Dzięki temu klienci zyskają wgląd w rzeczywiste ceny ofertowe wszystkich mieszkań w Polsce, a rynek stanie się bardziej uczciwy i konkurencyjny.

Kary i sankcje za brak zgodności z ustawą

Brak publikacji cen lub nieprzekazywanie danych do państwowego rejestru będzie traktowane jako naruszenie zbiorowych interesów konsumentów.
UOKiK może nałożyć na dewelopera karę sięgającą nawet 10% rocznego obrotu.

Dlatego tak ważne jest, by odpowiednio przygotować się do wdrożenia nowych przepisów - technicznie, prawnie i organizacyjnie.

Automatyzacja raportowania - wsparcie dla deweloperów

Z pomocą przychodzi platforma JawneCenyMieszkan.pl  - ogólnopolski system stworzony specjalnie dla deweloperów, którzy chcą szybko i bezpiecznie wdrożyć nowe wymogi.

Rozwiązanie zapewnia:

• automatyczne publikowanie cen i historii zmian na stronie internetowej,
• pełną integrację z API dane.gov.pl,
• kompatybilność z popularnymi systemami CRM i CMS (WordPress, Joomla, Drupal),
• audyt zgodności z ustawą o jawności cen mieszkań,
• oraz monitoring i wsparcie techniczne 24/7.

Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji integracji z dane.gov.pl i dowiedz się, jak przygotować swoją firmę na nowe obowiązki.

Przejrzystość, bezpieczeństwo, zgodność z ustawą

System opracowany przez JawneCenyMieszkan.pl pozwala uniknąć błędów i kar, automatyzując wszystkie procesy publikacji i raportowania.
Deweloperzy, którzy wdrożą rozwiązanie wcześniej, zyskają nie tylko spokój, ale też przewagę konkurencyjną - jako transparentne i wiarygodne firmy.

Jawność cen mieszkań to nie tylko obowiązek prawny, ale także nowy standard zaufania w branży deweloperskiej.
Dowiedz się więcej na JawneCenyMieszkan.pl  i przygotuj swoją firmę na obowiązki wynikające z ustawy o jawności cen mieszkań i dane.gov.pl