Nie ma w polskim prawie czegoś takiego jak darowizna z dożywociem. Jest umowa darowizny albo umowa dożywocia. I dość istotne jest jaka forma ma miejsce w tym przypadku
Dokładniej opisane jest to na stronie:
radiopin.pl/darowizna-mieszkania-z-dozyw...m-korzysci-i-ryzyka/
Jeśli się wahasz, warto jest skonsultować się z prawnikiem.