Oferujemy unikalną posiadłość zlokalizowaną w Kunowicach, doskonałą dla inwestorów szukających miejsca z dużymi możliwościami rozwoju. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealny teren pod motel, restaurację, warsztat lub inną działalność gospodarczą.

Opis nieruchomości:

Na tę wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni działki: 1320 m² składają się:

- Dom główny: przestronny, trzy kondygnacyjny budynek o powierzchni 311 m², z dwoma garażami, idealny na działalność hotelową, gastronomiczną lub usługową.

Parter: 129,4 m² powierzchni użytkowej, na które składa się 6 pomieszczeń: bardzo duży pokój od frontu domu (np. z przeznaczeniem na salę restauracyjną), kuchnia, łazienka, wc, oraz dwa dodatkowe pomieszczenia dowolnego przeznaczenia.

1 piętro: 97,6 m² powierzchni użytkowej, korytarz z dwoma niezależnymi wejściami, do dwóch części.

Część prawa: salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia, łazienka i dodatkowy pokój.

Część lewa: salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz schody prowadzące na drugie piętro.

2 piętro: 84,4 m² powierzchni użytkowej: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, dodatkowy pokój.

Dodatkowo dom posiada dużą piwnicę.

- Budynek gospodarczy: duży obiekt, idealny na magazyny, warsztat czy zaplecze techniczne, co zwiększa możliwość wykorzystania przestrzeni oraz zapewnia wygodę i funkcjonalność. Składa się z dużego garażu na parterze, oraz pomieszczenia na piętrze, z możliwością adaptacji na lokal mieszkalny.

Teren: rozległy, ogrodzony i zagospodarowany, wyłożony polbrukiem – zapewnia wygodę. Otoczenie sprzyja organizacji różnego rodzaju wydarzeń lub rozbudowie infrastruktury.

Dane techniczne: dom wybudowany w 2005 roku, ogrzewany piecem olejowym oraz dwoma kominkami. Parter domu w stanie deweloperskim.

Dodatkowe atuty:

- Atrakcyjna lokalizacja - nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 137, z dobrym dostępem do drogi krajowej A2, ok. 5 km do pobliskich Słubic i przejścia granicznego w Świecku oraz jedynie 80 km do stolicy Niemiec, Berlina.

- Potencjał inwestycyjny – możliwość przekształcenia na motel, restaurację, warsztat lub inną działalność handlowo-usługową.

- Duży i ogrodzony teren do zagospodarowania, zapewniający prywatność i komfort.

Cena: 1.249.900 pln do negocjacji

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących miejsca z dużym potencjałem rozwoju!