TEMAT:

Przygotowując się do remontu mieszkania, wiele godzin spędzamy na planowaniu wystroju wnętrza oraz wybieraniu odpowiednich materiałów. Jednak największym problemem okazuje się znalezienie rzetelnego fachowca, który wykona prace remontowe szybko 
i solidnie. Niestety bardzo często okazuje się, że fachowiec podejmuje się kilku zleceń jednocześnie, co skutkuje nie wykonaniem prac w określonym terminie bądź wykonaniem ich w sposób niedokładny. Jak się przed tym uchronić?

Podpisz umowę!

Należy pamiętać, że umowę można podpisać nie tylko z ekipą remontową, ale także 
z fachowcem, który dorywczo podejmuje się przeprowadzenia remontu.
Mimo, że polskie prawo uznaje za wiążące ustalenia ustne, warto zabezpieczyć się umową pisemną, która w razie komplikacji nie będzie budziła wątpliwości co do zakresu prac, wynagrodzenia czy terminu wykonania remontu.

Przy spisywaniu umowy z fachowcem, najważniejsze jest określenie przedmiotu prac oraz terminu ich wykonania. Nie możemy także zapomnieć o bardzo ważnym elemencie jakim jest płatność wynagrodzenia. Najdogodniejszym rozwiązaniem jest zastrzeżenie, że końcowe rozliczenie się z fachowcem nastąpi dopiero po wykonaniu wszystkich prac.

Jeżeli jednak decydujemy się na przedpłatę, wówczas należy określić, czy jest ona zaliczką, czy zadatkiem. Mimo, iż oba pojęcia brzmią podobnie, ich skutki znacznie różnią się od siebie. Zaliczka jest wcześniej zapłaconą częścią ustalonej ceny. W przypadku wykonania umowy, należy zapłacić określoną wartość wynagrodzenia, odliczając kwotę z tytułu zaliczki. Jeżeli jednak umowa nie zostanie wykonania, bądź nie zostanie wykonana należycie, kwota zaliczki powinna zostać zwrócona. W przypadku zadatku, jeżeli fachowiec nie wywiąże się 
z umowy w określonym terminie, możesz żądać zwrotu sumy dwukrotnie wyższej od wpłaconego zadatku. Jeżeli jednak, umowa nie zostanie wykonana z naszej winy, zadatek przepadnie.

Należy również pamiętać o bardzo ważnym zapisie jakim są kary umowne. W sytuacji, gdy fachowiec dopuszcza się wykonywania prac sprzecznie z umową, możemy wezwać go do zmiany sposobu wykonywania i wyznaczyć w tym celu odpowiedni termin. Jeżeli 
w określonym terminie nie nastąpią określone zmiany, możemy odstąpić od umowy 
i zatrudnić innego fachowca lub ekipę remontową, która wykona dalsze prace bądź poprawki na koszt pierwotnego fachowca.


===============

Kinga Wójcik