OPIS Inwestycja dotyczy budowy czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej ( dwa bliźniaki) zlokalizowanych w miejscowości Cybinka, powiat Słubicki. Budynki wznoszone są na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych , w bliskim sąsiedztwie zlokalizowana jest szkoła, przychodnia zdrowia, dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, szybki dojazd do autostrady A2. Budynki będą podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej. Każdy z segmentów po podziale działki będzie posiadał osobną księgę wieczystą wraz z numerem działki. Segment A powierzchnia działki około 343m2 Segment B powierzchnia działki około 316m2 Segment C powierzchnia działki około 317m2 Segment D powierzchnia działki około 310m2 Oferta dotyczy sprzedaży jednego SEGMENTU C lub D , domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym o powierzchni mieszkalnej 87,41m2 posadowiony na działce o powierzchni 317m2 lub 310m2. Zaprojektowano nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o funkcjonalnym programie użytkowym. Efektownie zakomponowane elewacje to połączenie jasnego tynku z naturalną okładziną. Atrakcyjnym detalem są lekkie, szklane balustrady zabezpieczające portfenetry. Całość wieńczy prosty, dwuspadowy dach bez okapów, który podkreśla minimalistyczny charakter budynku. W każdym segmencie zaprojektowano analogiczny układ funkcjonalny, w którym parter tworzy otwartą strefę dzienną, natomiast poddasze stanowi komfortową i zaciszną strefę nocną. Szerokie przeszklenie tarasowe pięknie doświetla wnętrze oraz zapewnia płynną komunikację z ogrodem. Salon to idealne miejsce rodzinnego wypoczynku przed kinem domowym, poprzez aneks łączy się z kuchnią. Zaprojektowano tutaj program użytkowy z praktycznie rozmieszczonymi funkcjami. Na parterze mamy również do dyspozycji pokój, który możemy przeznaczyć na domową pracownię lub dodatkową sypialnię, ponadto znajduje się tutaj łazienka z prysznicem. W strefie nocnej znajdują się dwa pokoje dla dzieci, sypialnia rodziców oraz łazienka. Wszystkie pokoje są bardzo dobrze doświetlone i ustawne, a komfort ich użytkowania zwiększa wysoka ścianka kolankowa. Inwestycja jest oferowana w tzw. standardzie deweloperskim. Budowa jest rozpoczęta, planowane ukończenie segmentu C i D kwiecień 2024r. Opis inwestycji: -posadowienie budynku na ławach żelbetowych z betonu b25 -ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem 15 cm -ściany nośne z betonu komórkowego Ytong gr.24cm ocieplone styropianem gr. 20cm, wykończone tynkiem barwionym w masie -ścianki działowe z bloczków Ytong gr.11,5cm -strop z płyt kanałowych -dachówka firmy „Brass teviva” w kolorze grafitowym -rynny i obróbki blacharskie stalowe w kolorze grafitowym -kominy systemowe, w części ponad dachem wykończone blachą na rąbek -wyłaz dachowy wraz z ławą kominiarską -ocieplenie poddasza wełną mineralna gr. 30 cm, zabudowa z płyt g-k -izolacja termiczna posadzki parteru 15 cm styropian, poddasza 4cm, wylewki betonowe -tynki wewnętrzne gipsowe-maszynowe. -schody żelbetonowe – wylewane. -ogrzewanie gazowe piecem jednofunkcyjnym kondensacyjnym z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. W łazience na poddaszu dodatkowo grzejnik drabinkowy, stelaże WC -okna w PCV wewnątrz, trzyszybowe, 6 komorowe. montaż na taśmy paroprzepuszczalna od zewnątrz, paroizolacyjna od wewnątrz, klej, piana, dyble. poszerzenia systemowe w pozycji dołem od zewnątrz uszczelnione folią Epdm. -drzwi wejściowe Wikęd Optimum z ościeżnicą i progiem termo, system dwa zamki - jeden klucz. -parapety zewnętrzne granitowe. -rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, docieplone folią aluthermo, w kolorze grafitowym -schody strychowe Fakro, podłoga na strychu z płyt OSB -w oknach na poddaszu balustrady o nowoczesnym wzornictwie, wypełnienie szkło bezbarwne bezpieczne -ogrodzenie - z tyłu /z boku panele w kolorze grafitowym z podmurówką betonową systemową. -podjazd, podejście, taras i opaska wokół domu- kostka brukowa w kolorze grafitu. -teren wokół domu uporządkowany, wyrównany, wstępnie przygotowany pod teren zielony . -media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Instalacje wykonane wewnątrz: elektryczna ,gazowa ,C.O. wraz z piecem kondensacyjnym jednofunkcyjnym z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe na całym budynku, w łazience na piętrze grzejnik drabinkowy, stelaże WC - kanalizacyjna, kominkowa , - wentylacyjna grawitacyjna, antenowa TV, domofon Cena za jeden segment 580 000,00zł Pomagamy w uzyskaniu kredytu Prezentowane rysunki oraz informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC. Wizualizacje mają charakter poglądowy.