Słubice: 18 lutego 2019   |   Imieniny: Konstancja, Maksym, Bernadeta
reklama
reklama
Witamy, Gościu
Nazwa użytkownika Hasło: Zapamiętaj mnie

Ceny mieszkań
(1 przeglądających) (1) Gość
  • Strona:
  • 1

TEMAT: Ceny mieszkań

Ceny mieszkań 02/04/2019 17:19 #34289

  • NowyN
  • Offline
  • Początkujący
  • Posty: 14
Ja mam pytanie czy ludzie w Słubicach zwariowali ?
Ceny mieszkań niekiedy są podobne jak w Poznaniu , oczywiście to skrajności, ale ceny rzędu 4300zł/m2 w mieścinie, które nie posiada żadnych zasobów w postaci zakładów pracy (pow. 100 osób) czy inne, jedynym plusem jest dostęp do granicy. Czy to nie jest lekka przesada? Ja rozumiem że popyt podaż, ale wystarczy przenieść się do okolicznych wiosek i cena spada i to mocno, a 4300 za m2 to chyba zielona i gorzów mają niższe.

Odp: Ceny mieszkań 02/04/2019 17:37 #34290

Ja widziałem nawet 5.500 za metr

Odp: Ceny mieszkań 02/04/2019 19:14 #34292

  • NowyN
  • Offline
  • Początkujący
  • Posty: 14
no ja widziałem 6200 za metr stąd moje pytanie, już bardziej w niemczech opłaca się kupić niż w Słubicach.

Odp: Ceny mieszkań 02/04/2019 20:52 #34293

  • Bążur
  • Offline
  • Początkujący
  • Posty: 6
No i właśnie nie bardzo rozumiem, czego tu nie rozumiesz? Ceny kształtują się w gospodarce wolnorynkowej same, w wyniku wzajemnego oddziaływania popytu i podaży. Tłumaczyć dalej?

Odp: Ceny mieszkań 02/04/2019 21:08 #34294

  • ja28rek
  • Offline
  • Jest tu od zawsze
  • Posty: 342
Ceny są normalne tylko zarobki nie

Odp: Ceny mieszkań 02/04/2019 22:50 #34295

  • NowyN
  • Offline
  • Początkujący
  • Posty: 14
No to tłumacz dalej, bo po pierwsze nie żyjemy w gospodarce wolno rynkowej, tylko demokracji czyli tzw. dyktaturze urzędniczej.
Ja może też coś wytłumacze to mi wygląda na ogromną bańkę na rynku nieruchomości(słubickim, ogólnie jest bańka, ale słubice są ewenementem), ceny są nie adekwatne do tego ile te nieruchomości są warte.
Ja rozumiem że stopy procentowe są na niskim poziomie i łatwo o kredyt, ale ja nie zapłacił bym za nieruchomość 38m2, 240tys. zł. ponieważ stopa zwrotu takiego mieszkania jest nie adekwatna do ceny.
Taką kwotę widziałem chyba wczoraj, nawet przy wynajmie długoterminowym ten budynek rozbiorą zanim spłacę kredyt za to mieszkanie, a to tylko w przypadku gdybym kupił pod wynajem. W przypadku kupna dla siebie jest to całkowicie nie opłacalne. Ale nic niedługo zacznie się podnoszenie stóp procentowych, dodruk pieniędzy przez banki światowe się skończył więc podejrzewam, że za jakieś 6 miesięcy do 1,5 roku cena tego samego mieszkania będzie nie 240 a 80 tys.

Popyt podaż, ok fajne wytłumaczenie na wszystko, ale na rynku słubickim nie mówimy o popycie podaży tylko o przewartościowaniu, jeżeli ceny nieruchomości są takie jak na b.dobrych osiedlach w poznaniu, to lepiej kupić tam, aniżeli na rynku który ma do zaoferowania tylko granice. Co w przypadku tego co się dzieje w uni może się skończyć w każdej chwili.
Ostatnio zmieniany: 02/04/2019 22:55 przez NowyN.

Odp: Ceny mieszkań 02/04/2019 22:51 #34296

  • NowyN
  • Offline
  • Początkujący
  • Posty: 14
A ceny nie są normalne, ponieważ 30 km od granicy w głąb niemiec można kupić działki taniej niż w słubicach.

Odp: Ceny mieszkań 02/04/2019 23:24 #34297

  • Bążur
  • Offline
  • Początkujący
  • Posty: 6
Ja nie twierdzę, że te ceny są "normalne". Ale mieszkania kosztują tu tyle, bo tyle ktoś jest gotowy za nie płacić. Pomyślmy... Słubice są obecnie "sypialnią" dla znacznej części pracowników z Niemiec. Ilości obywateli Ukrainy nikt tu chyba nie będzie roztrząsał. Również sporo Niemców mieszka w Słubicach. Jest więc popyt na mieszkania. Teraz pomyślmy, kto kupuje mieszkania w Słubicach. Pracownicy Ingrama? Niee... Oni nie dostaną w Niemczech kredytu na mieszkanie w Polsce. Ukraińcy? Niee... Ich nie stać, poza tym tylko czekają, aż Niemcy otworzą dla nich rynek pracy. Niemcy? Owszem. Ci, których znam, kupili sobie mieszkania na własność. Więc kto? Pomyśl, kto może w Słubicach bez problemu lokować kolejne pieniądze w pewne inwestycje. W dodatku takie, które spłacają się same. Pieniędzmi z wynajmu. Wyjaśniać dalej?
  • Strona:
  • 1
Wygenerowano w 0.20 sekundy
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama